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| ¿Por qué aislar? La sustentabiliad y sus consecuencias en la construcción. | |
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¿Cómo podemos construir una casa eficiente, con criterios de sustentabilidad y eficiencia energética, sin que se dispare el presupuesto? Alejandra Soria
Responsable del departamento técnico del Grupo Estisol.  Para abordar el verdadero problema de la eficiencia energética debemos decir que estamos acostumbrados a una arquitectura que se ve y no a una que se siente. ¿A qué me refiero con esto? A que todo el mundo quiere invertir en buenos pisos y buenos muebles de cocina, y no en los aspectos que después determinan cómo nos vamos a sentir dentro de una casa. Hablo de las aislaciones térmica, acústica e hidrófuga. En Argentina nadie habla de aislación, o somos unos pocos, por dos motivos graves:
Hoy en la Provincia Buenos Aires rige la Ley nº 13059 y su decreto reglamentario, que nos obligan a aislar tanto en la construcción pública como en la privada. ¿Quién es el responsable del cumplimiento de esta norma? El profesional proyectista, que a partir de ahora debe presentar, junto con el proyecto, una declaración jurada de cumplimiento de esta ley. La falsedad, omisión o error en los datos consignados comprometerá su responsabilidad profesional. Los municipios todavía no lo están exigiendo, pero la ley está reglamentada desde julio de 2010. Hoy en la Provincia Buenos Aires rige la Ley nº 13059 y su decreto reglamentario, que nos obligan a aislar tanto en la construcción pública como en la privada. ¿Quién es el responsable del cumplimiento de esta norma? El profesional proyectista, que a partir de ahora debe presentar, junto con el proyecto, una declaración jurada de cumplimiento de esta ley. La falsedad, omisión o error en los datos consignados comprometerá su responsabilidad profesional. Los municipios todavía no lo están exigiendo, pero la ley está reglamentada desde julio de 2010. ¿Cuáles son los requisitos para cumplir la Ley 13059? Ésta dice que las aislaciones de las paredes y de los techos deben cumplir un nivel B de la norma IRAM 11900 que determina tres niveles de aislación:
Hasta el momento, solamente se exigía que las viviendas de interés social cumplieran el nivel C, con estándares mínimos de calidad. Desde la entrada en vigencia de la Ley 13059, tanto las construcciones públicas como las privadas deberán garantizar un correcto aislamiento térmico. El nivel B requerido por la Ley determina un coeficiente de transmitancia térmica equivalente a un K de 0.48 para los techos y un K de 0.95 para los muros. Los profesionales de la construcción debemos entender que estamos ante un problema energético muy serio a nivel global. ¿Cuánto cuesta aislar? Incluir la aislación térmica de acuerdo con las normas vigentes desde el proyecto puede hacer variar el costo de la construcción entre un 2 y un 3% respecto del valor total de la obra. En dos años se amortiza la diferencia de costos en términos de facturas de gas y electricidad (teniendo en cuenta las tarifas vigentes). Si se intenta aislar cuando la obra ya está iniciada o incluso terminada, el costo es mucho más alto. Para aquellos profesionales que resuelven estos problemas con “buenos equipos de aire acondicionado” les digo que incurren en un gran error conceptual: La casa que están construyendo no es para hoy, con la oferta de energía que tenemos hoy. Es para toda una vida y para los hijos de sus dueños de hoy, que dentro de 20 o 30 años quizá no puedan pagar el consumo energético que exige esa casa para funcionar. Lo que no aislemos hoy, seguramente tendremos que renovarlo mañana. Esta renovación será mucho más cara que la aislación considerada en la etapa proyectual. Toda esta concientización y su implementación en la construcción están siendo acompañadas por la industria y los productos de Estisol que:
Para más información, ingrese en: http://www.grupoestisol.com |
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